40.甲購買了某住宅小區1號樓的商品房一套，該樓地上共有 15 層，每層4戶。甲入住半年后擬將住房改建用于開辦家庭旅館，并已征得該樓絕大多數業主的同意，但甲對門的鄰居一直反對。

請回答:

(1)甲享有的建筑物區分所有權的權利內容有哪些？

(2)甲能否開辦家庭旅館？為什么？

貸款人請求借款人返還借款的訴訟時效期間為（ ）

• A、1年
• B、2年
• C、3年
• D、4年

36.簡答表見代理的構成要件。